Claridad técnica y ejecución limpia para tu proyecto de construcción.
Un solo interlocutor responsable. Presupuestos transparentes y gestión de obra que elimina la descoordinación entre diseño y ejecución. Así evitamos el 80% de los sobrecostos que nacen de errores de planificación, no de materiales.
El anteproyecto es nuestro mapa de ruta: evita sorpresas en obra y define el costo desde el inicio.
Cómo evaluamos robustez y límites
No cotizamos promesas, cotizamos escenarios. Nuestra metodología de presupuesto incluye una partida de "imprevistos controlados" (5-7%) que el cliente aprueba y que solo se activa con su autorización firmada. Evalúa tres factores clave:
- • Riesgo del terreno: Análisis de suelos y cimentación. Si el suelo requiere pilotes, el costo se dispara; lo detectamos en Fase 0.
- • Robustez material: Usamos la marca con mejor relación durabilidad/costo para el uso específico, no la más barata. El concreto fragua en 28 días, no en 7.
- • Límites legales: Normativa distrital de Bogotá para fachadas y altura. Si tu proyecto supera ciertos metros, requiere licencia de Curaduría. Nosotros la gestionamos.
Nuestro Catálogo de Soluciones
Menú técnico claro para identificar qué tipo de proyecto necesitas. Desde llave en mano hasta dirección de obra.
Construcción de Vivienda Integral
Desde cimientos hasta llave en mano. Gestión completa de interventoría y puesta en marcha de servicios públicos. Ideal para familias que buscan predictibilidad.
Reformas & Ampliaciones
Especialidad en intervenir estructuras existentes con mínima afectación. Presupuestos de impacto controlado para actualizar tu hogar sin mudarte.
Proyectos Comerciales
Oficinas, locales y mixtos. Foco en optimización de espacio y tiempos de entrega para ROI rápido.
Consultoría
Supervisión técnica y control de calidad para equipos ya existentes.
Permisos
Trámites en Curadurías y Alcaldías. Evitamos burocracia.
Diseño Arquitectónico
Servicio interno que garantiza que el diseño sea constructible y eficiente. No diseñamos para construir, construimos lo que diseñamos.
Terminología Clave (sin rodeos)
Nuestra opinión: qué significan realmente estos términos en obra real.
Interventoría
No es solo "fiscalizar". Es asegurar que el diseño se cumpla al milímetro. La debilidad de la interventoría es la desconexión con la ejecución; nosotros integramos ambos.
Cimentación
La parte del proyecto que no se ve pero define la vida útil. En Bogotá, el suelo expansiona. Una mala cimentación = grietas en pared a los 6 meses.
Impermeabilizante
El "seguro" contra el invierno bogotano. Usamos el adecuado para tu techo (no es lo mismo un terrado que una azotea transitada).
Bitácora Digital
Tu ventana a la obra. Fotografías georreferenciadas y reportes de avance semanal. Así evitas visitas sorpresa y pierdes menos tiempo.
Criterio de Selección de Materiales
No usamos la marca más barata ni la más cara; usamos la que ofrece mejor relación durabilidad/costo para el uso específico.
"En construcción, lo barato sale caro. Nosotros cotizamos lo que cuesta hacerlo bien a la primera."
STD_TOL: 2mm | ACABADO: PULIDO_HIERRO
Tolerancia Estricta
Cada milímetro cuenta para evitar gastos de rectificado posterior.
Mapa de Trade-offs Real
Ejemplo: Uso de impermeabilizante genérico vs. sistema específico para terraza transitada.
Trade-off deliberado: Respetamos los 28 días de fraguado. Acelerar genera grietas a los 2 años.
Nos encargamos de permisos de fachada en Bogotá. El cliente no pierde semanas en Curadurías.
El Proceso brixiva
De la idea a la entrega: un viaje transparente y documentado.
Diagnóstico & Viabilidad
Reunión de necesidades y análisis de terreno. Entregable: informe de oportunidades y restricciones. Aquí definimos si tu presupuesto y el terreno son compatibles.
Anteproyecto & Presupuesto
Diseño conceptual y presupuesto detallado. Definimos el "qué" y el "cuánto" antes de invertir en planos de ingeniería.
Ingeniería & Permisos
Planos de construcción legales y trámites en Alcaldía/Curaduría. Evitamos que el proyecto se estanque en aprobaciones.
Ejecución & Control
Obra física con control de calidad semanal. Cada pago se libera contra hitos cumplidos y evidencia fotográfica georreferenciada.
Tu Proyecto, Nuestro Compromiso
La primera reunión es un diagnóstico real, no una venta. Para hacerla productiva, prepara:
- ✓ Referencias del terreno (si aplica) o fotos del estado actual.
- ✓ Ideas de uso (ej. "3 habitaciones, cocina abierta").
- ✓ Rango presupuestario inicial en COP.
Email: [email protected]
Agenda tu Diagnóstico
Llámanos o escríbenos por WhatsApp para agendar.
Carrera 16A #78-55 Piso 5, Bogotá